01. Juni bis 15. September
Max. Personen: 4
Preis pro Tag
01. Juni bis 15. September
Max. Personen: 4
Preis pro Tag
1. Sie baten um den Abschluss eines Mietvertrages für eine unserer Ferienwohnungen bzw. unser Ferienhaus. Durch unsere Buchungsbestätigung wird der Vertrag auch für uns bindend.
2. Der Mietvertrag wird für die Dauer der vereinbarten Mietzeit geschlossen, die An- und Abreisetermine sind verbindlich. Für die Einhaltung der vertraglichen Verpflichtungen verbürgen sich die angemeldeten Personen gesamtschuldnerisch. Die anmeldende Person erklärt darüber hinaus, erforderlichenfalls für die Verpflichtungen der Mitreisenden sowie eventueller Gäste, einzustehen.
3. Das Mietverhältnis erstreckt sich entsprechend der genauen Objektbeschreibung auf die vermietete Wohnung bzw. auf das vermietete Haus nebst Inventar und die Mitbenutzung der Außenanlagen. Die Wohnung bzw. das Haus darf nur von den angemeldeten Personen bewohnt werden. Mehrbelegung - auch nur kurzzeitiger Art - bedarf unserer Zustimmung und ist unter Umständen mit Kostenerhöhung verbunden. Auch eventuelle Umbelegung ist uns mitzuteilen und bedarf unserer Gegenbestätigung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Bei Nichteinhaltung der Mietbedingungen sowie bei Störungen des Hausfriedens kann dem Mieter fristlos gekündigt werden.
4. Die Ihnen angegebenen Tagespreise gelten als Mietpreise für die Nutzungsüberlassung der Wohnung bzw. des Hauses. An- und Abreisetag werden zusammen als ein Tag gerechnet. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage. Verbrauchsgebühren sind im Mietpreis enthalten. Endreinigung und Telefonkosten begleichen Sie an Ort und Stelle.
5. Auf den vereinbarten Preis leisten Sie nach der Anmeldung eine Anzahlung in Höhe von einem Viertel. Die Restzahlung wird einen Monat vor dem vertraglichen Wohnungs- bzw. Hausübernahmetermin fällig. Bei Nichterfüllung können wir ohne Setzung einer Nachfrist vom Vertrag zurücktreten. Es gelten dann die gleichen Regelungen wie im Fall einer Kündigung durch Sie.
6. Sie verpflichten sich - auch im Namen der Mitreisenden - die Ihnen übergebene Wohnung bzw. Haus nebst Inventar pfleglich zu behandeln und bei Beendigung der Mietzeit in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben. Etwaiger während der Mietzeit durch Ihr Verschulden oder das der Mitreisenden bzw. eventueller Gäste entstandener Schaden ist zu melden und zu ersetzen. Sofern Sie nach Übernahme der Wohnung bzw. des Hauses nicht spätestens am Folgetag uns oder unserem Vertreter gegenteilige Nachricht zugehen lassen, wird davon ausgegangen, dass Wohnung bzw. Haus und Inventar bei der Übergabe an Sie in einwandfreiem und vertragsgemäßem Zustand waren.
7. Während der Dauer der Mietzeit sind - auch in Ihrem eigenen Interesse - die in der Wohnung bzw. im Haus ausliegenden Ordnungshinweise zu beachten. Mit Rücksicht auf die Belange eines Ferienerholungsorts ist unnötiger Lärm im Umfeld des Hauses tunlichst zu vermeiden, insbesondere in der Mittagszeit von 13 bis 15 Uhr und abends ab 20 Uhr. Sicher haben Sie auch Verständnis, wenn wir davon ausgehen, dass Musikgeräte und dgl. nur innerhalb der Wohnung in Zimmerlautstärke benutzt werden, und dass auch außerhalb des Hauses auf einen ordentlichen Zustand des Anwesens geachtet wird.
8. Sie können jederzeit vor Antritt der Reise vom Vertrag zurücktreten. Ihre Kündigung wird wirksam am Tag des Eingangs bei uns. Wenn Sie zurücktreten oder, wenn Sie die Wohnung nicht übernehmen, erheben wir Anspruch auf die vereinbarte Vergütung, soweit eine nach Zeitraum und Preis gleichwertige anderweitige Vermietung nicht gelingt. Sie können aber, was wir empfehlen, einen Ersatzmieter benennen, der in den Mietvertrag einzutreten bereit ist. Sofern nicht ein wichtiger Grund zur Ablehnung gegeben ist, werden wir diesen Ersatzmieter akzeptieren. Umbuchung dieser Art ist für Sie kostenlos, sie muss aber bis zum Mietbeginn abgeschlossen sein, einschließlich schriftlicher Gegenbestätigung durch uns. Etwaige im Rücktrittsfall durch Weitervermietung uns entstehende Nebenkosten (z.B. für Inserate) werden vom Rückerstattungsbetrag abgezogen.
9. Wir empfehlen für den Fall eines Vertragsrücktrittes den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
10. Eine Kündigung des Mietvertrags durch uns ist nicht möglich. Wir können lediglich dann vom Vertrag zurücktreten, und zwar ohne Fristbindung, wenn uns im Fall von außergewöhnlichen Umständen, die bei Vertragsabschluß nicht vorhersehbar waren, die Zurverfügungstellung der Wohnung unmöglich gemacht wird. Wir sind dann verpflichtet, den Mietpreis- ggf. den nicht abgewohnten Teil davon- zurückzuzahlen. Weitergehende Ansprüche an uns sind ausgeschlossen.
11. Wir leisten im Rahmen üblicher Sorgfaltspflicht ausschließlich Gewähr für die Richtigkeit der übermittelten Wohnungs- bzw. Hausbeschreibung und die ordnungsgemäße Terminreservierung. Haftung bzw. Schadenersatzpflicht treffen uns hierbei nur insoweit, wie nachweislich Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit bei Ausübung der Vermietungstätigkeit auf unserer Seite gegeben waren. Die Haftung ist betragsmäßig in jedem Fall auf die Höhe des Mietpreises begrenzt. Etwaige Ansprüche müssten Sie binnen eines Monats nach dem vertraglichen Datum der Wohnungsrückgabe geltend machen.
12. Die Benutzung der Ferienwohnung bzw. des Ferienhauses einschließlich des Grundstücks und der hauseigenen Parkplätze erfolgt auf eigene Gefahr. Auf alle gegebenenfalls gegen uns gerichteten Ansprüche findet die für Gewährleistung geltende gesetzliche Verjährungsfrist von 6 Monaten ab vertraglichem Datum der Hausrückgabe Anwendung.
13. Mit Rücksicht auf nachfolgende Mieter möchten wir Sie bitten, in der Wohnung bzw. im Haus nicht zu rauchen.
14. Leistungs- und Erfüllungsort sowie Gerichtsstand ist Krefeld. Für das Mietverhältnis gilt deutsches Recht. Nebenvereinbarungen gelten nur, wenn sie von uns schriftlich bestätigt sind. Auch bei Unwirksamkeit einzelner Bedingungen bleibt der Mietvertrag im Übrigen wirksam.
Liesel und Wolfgang Manns
Fon: 04642 / 65 27
Fax: 04642 / 96 54 66
E-Mail: info@maasholm-bad.de
Wolfgang und Liesel Manns
Angelnstrasse 123
24404 Maasholm Bad
